“合江县国土局挂牌销售的房屋，钱交了，房权证发了，过户手续也办了，可是房子始终住不进去，多次找国土局讨要房子都没有结果，自己还要花钱租房住，这是什么世道啊！”。这是日前四川省合江县群众徐先生等人联名向中国质量万里行实名反映的问题。

    “祸起”合江县国土局房屋拍卖公告，也就是从这里开始，买房的群众开始了长达四年的房屋所有权讨要历程。

    徐先生等人称，2009年4月1日，合江县国土局张贴房屋拍卖公告，以拍卖方式公开处置位于尧坝镇场上牌坊斜对面原粮食部门的525.55平方米砖混结构门市和二、三层住房。因为是国土局出售的房子，信誉有保障，群众就争先恐后的去竞拍，徐先生等人如愿以偿的竞拍到了房子。

    最后以20.6万元购得国土局前述门市和住房，徐先生等人缴清全部房款和税费后，于2010年3月19日办理了过户手续，依法取得了房屋的产权。

    “万事俱备 之差搬家”时，徐先生等人发现他们拥有合法的“新房”竟然有人居住，这一住就是四年。合江县国土局挂牌销售的房屋，钱交了，房权证发了，过户手续也办了，可是房子始终住不进去，自己还要花钱租房住，这是什么世道啊！

    徐先生讲，他们不停的四处奔走向相关部门反映情况希望居住在他们自己房子里的住户早日搬走，这一反映就是四年。他们能想到的都去反映过，多次向国土局及有关部门主张权利，但其相互推诿，让购房人自己去向占有其房子的巫贵兴、梁国庆、郑山玉、袁泽荣、梁明烈等人收取，占有人不但不搬离购房人所购门市、住房，还聚众殴打前去主张产权的房主。

    2010年4月、12月，徐先生等人先后两次向合江县人民法院先市法庭起诉，可是法院借故推诿不立案，之后，尽管购房人多次申诉，但法院至今仍不予以立案，由于合江县国土局、人民法院的不作为，致使购房人不能实现房产权利，徐先生等至今靠租房居住。

    中国质量万里行记者多方调查核实，发现买卖的背后存在诸多复杂关系。

    原来，有合江县国土局挂牌出售的房屋产权最早是属于合江县粮油贸易公司的，而粮油贸易公司和县农业银行有债务关系就把这块土地作为银行的抵押资产，作为抵押资产农行又将这块土地转卖给合江县国土局下属的土地储备交易中心。购房者是和土地储备交易中心签订的合同。

    房屋中居住的群众原来是粮油贸易公司的职工，由于其他原因该贸易公司不复存在，这些下岗的职工也就一直居住在这些房子里不肯搬走。

    根据提供的证据显示，房屋的产权本该属于徐先生等人的为什么迟迟搬不进自己的新房？四年过去了为什么问题依然没有得到解决？

    带着疑问中国质量万里行记者致电合江县国土局。

    黄副局长告诉记者，这是一个历史遗留问题，四年来他们一直在积极的协商此事，也做过他们的工作，可是人家就是不愿搬离。至于购房人频频的上访，要求归还房屋主权，黄局长解释说他们也没有什么好的办法，之前也通过每个月补偿的方式补偿过购房者（据购房者讲他们已经几个月没有领到补偿金）。黄局长还说实在不行只有让购房者通过法律程序，提请法院强制执行。

    既然存在遗留问题，原粮油贸易公司在没有妥善解决好下岗职工安置问题下轻率的将产权抵押变卖，更为奇怪的是合江县国土局在明知存有遗留问题的情况下收购此产权，向购房者隐瞒事实公然竞拍此处房产。

    合同显示，合江县国土局下属单位以约180万元收购原粮油贸易公司总面积约53767平米的产权及相关机械设备。

    合江县国土局既然“当之无愧”的收了购房人的钱，就应该遵守合约将房屋及时的归还给产权人，而不是拿遗留问题做“挡箭牌”一味的拖延。

    借用当下一句流行语“人活着呢！钱没了，房子也没了”。群众利益无小事，希望相关部门真正能够履行人民赋予的权利，切实维护人民的合法权益不受损害。相关情况中国质量万里行将继续关注。（中国质量万里行 陈鹏）