我于2012年7月购买恒达集团一套商品房，面积127平米，于2013年10月拿房。后进装修发现客厅顶部斜对角线整体开裂，经建造商维修人员将外层敲掉后，发现是混凝土开裂，用工具切开裂缝1厘米左右后发现裂缝还是存在，但因已经見钢筋了，不能在往里继续切了. 另，又发现阳台承重梁中间部份开裂。 对此，我有找过物业及开发商，请其协助处理并进行退房，换房且赔偿.但开发商人员只告知只能维修，如我有其它要求，让我上法院，让法院判决.