经历了长达三年的等待之后，北京房山区前银泉广场的百余名业主的新房梦仍未实现。

之所以称为“前业主”，是因为如今“银泉广场”已不复存在，取而代之的是C-PARK时尚广场(以下简称时尚广场)。据了解，时尚广场的开发商为北京盛祥福鼎投资管理有限公司，该公司于2011年4月8日与顾册村签订了顾册综合批发市场扩建项目招商、收款和后续管理的授权委托书。然而，早在2008年4月19日，还有另外一份《扩建顾册市场合作协议》，签署该协议的开发商另有其人。

对于这一百多户原本应该在2011年3月份就收到房子的业主来说，如今剩下的只有那一纸被指无效的投资商业用房合同和一张收据。

综合体里的烂尾楼

从北京城区六里桥坐车，大约一个多小时的车程，《每日经济新闻》记者来到了位于房山区顾册村的时尚广场项目，3栋已基本完工的高楼耸立在周边一排贩卖建材、洁具批发的小门脸旁，十分扎眼。在现场可以看到，还有另一栋楼正在建设中，不时有运输渣土、建材的车辆进进出出。与施工现场一番忙碌景象相反的是，售楼处异常冷清。

“我们现在没有房子卖，我只是值班的，销售人员都不在。”11月18日，当《每日经济新闻》记者以购房者身份进行询问时，得到了这样的回答。

根据时尚广场在网络上的介绍以及售楼人员此前在电话中的介绍，该项目总规划为8栋楼，共计2000余户，然而记者并未在项目的沙盘上看见有8栋楼。从沙盘上可以看到，C-PARK时尚广场项目总共规划了四栋楼，东北角还规划了一处奥特莱斯，此外项目还拥有四星级酒店及小商品批发市场。然而，记者在项目周边走访时却发现，施工现场多了两栋楼，这两栋楼并不高，位于整个已建成项目楼群的西南角。

带着疑问，记者以购房者身份进去了施工现场。在现场记者看到，这两栋楼已建到10层，但楼体的钢筋锈迹斑斑，就在这两栋楼的东边，还有一栋楼已经打好了地基。这3栋楼与目前在建的项目用围栏隔离开来。

“这楼已经停工好几年了，开发商已经换了。”正在现场施工的一位工人告诉记者，他们拿到的规划的确是有8栋楼，但因为种种原因，这3栋楼已经不让盖了。

随后，《每日经济新闻》记者致电负责时尚广场开发的北京盛祥福鼎投资管理有限公司，该公司相关负责人表示，这两栋楼跟现在的项目没有任何关系，是前期遗留的一些问题。“这个项目属于顾册市场改扩建，本来建完之后应该是商业用途，但是那两栋楼做成了住宅，明显改了规划，相关规划部门就给叫停了。”该负责人称，目前时尚广场项目重新报了规划，整个项目就只有四栋楼。

这个号称房山地标建筑的城市综合体项目为什么中途更换了开发商，这两栋烂尾楼与这个项目又有着哪些关系？