潍坊宝鼎花园小区问题 一、在业主买房的时候开发商对外宣称高层住宅公摊面积18%，但在2012年元旦陆续交房之后业主们对公摊面积纷纷提出质疑，现在房屋公摊29.43%，地下室的公摊更是超越50%； 二、厨卫空空，马桶都没有，纯粹毛坯房，交房一个半月之后仍未开始供水，在这种情况下还预收了一年的物业费，交了物业费才能领钥匙验房，交房。 三、办理房产证时每户面积都比售房合同面积大了1.08%，没有相关实测文件； 四、物业说：开发商对地暖管道只管2个供暖季，说去年已经是一个了，但是去年是2012年1月8日交房，2011年11月15日潍坊市就供暖了，怎么算去年已经是1个供暖季，今年不供暖的话，明年开发商就不管了，那么2012年才交房的业主们怎么办？ 五、交房时未验收通过,无法出具竣工验收备案表,而且三小间未铺贴,奎文质检站竟给验收通过,违犯文件规定. 小区业主们也只能是在QQ群里谴责开发商，交房的时候要求开发商出示验收合格的各种文件，开发商却迟迟拿不出来！希望国家为我们这些用血汗钱买房的业主们讨个公道！ 大家看看还有没有需要修改的地方？