长安欣苑小区内，业主们在对小区的各种问题议论纷纷。位于济南旅游路南侧的长安欣苑小区楼座不大、并不起眼，但最近因为燃气开户费、配套设施不齐全等问题，小区开发商与业主频频产生摩擦。5日上午，几十名业主齐集小区，向开发商讨说法，并表示，如果开发商不能给出满意答复，将拒绝收房。

问题

业主质疑：

没领钥匙先交燃气开户费

6号楼厨房没明窗，燃气管接入南阳台

“我买的是6号楼的房子，听前两天收房的业主说，厨房没有明窗，按照规定不能接燃气管道，所以开发商将燃气管道设在了南阳台上，你说这事儿蹊跷吧？”杨女士指着6号楼南墙上的黄色燃气管道说。“我们的屋子没有北阳台，如果到南阳台上做饭，油烟弄得到处是，还怎么晾衣服？而且南阳台没有上下水通道，只能在北面的厨房洗好菜再端到南阳台炒菜，做顿饭哪有这么费事的？”同样购买6号楼住房的陈先生也对此颇有微辞。

燃气开户费让业主自己交

“燃气开户费也是一大问题。现在规定不是说新建小区业主不用交燃气开户费了么，我们手头上这份合同里虽没有这一项，但在收房时新换的合同中就有。”殷先生拿着一份合同告诉记者。

据他说，在收房时也上交这份原始合同，再换取一份新的合同。

“一些领取新合同的业主发现，合同中关于燃气使用的一项内容有所变更，加入了让业主交开户费的内容，这显然不公平”。

自来水、下水道没并入市政管网

“我们这个小区现在用的不是自来水，下水道也没并入市政管网，暖气换热站也没建设，”张女士说，“他们说让先交钱再领钥匙验房，可是现在连竣工验收证书都没有，而且这么多问题还没解决，我们怎么敢先交钱？”另外，家住7号楼2单元102室的任先生称，自己当时买的是一层的住房，可自从南墙外建起地下车库的地上建筑，高度直逼他家阳台，他的心里就越来越添堵。“按照规划图上标的，地下车库与6号楼之间应相距7.24米，但建好后发现二者实际相距7米。”任先生说，“我找过规划局，他们说这不算误差，让我接受”。

小区交房办让先交钱再领钥匙

10：20，记者陪同几十名长安欣苑小区业主来到位于该小区内的交房办公室。两名工作人员讲，先交上各种费用，才能领钥匙验房。据悉，业主收房要交的费用包括：燃气开户费2380元，燃气保险费12元，有线电视押金100元，以及半年物业费。

随后，记者在地上看到一摞码放整齐的崭新的《济南市商品房买卖合同》。记者从新合同中找出第十四条“出卖人关于基础设施、公共配套建筑正常运行的承诺”中的第2小条。对比旧合同时发现，该规定作了细微的变化，在原先的“管道燃气：房屋预留管道，开通时间以政府规划为准”文字的后面，又加上了“开户费由买受人承担”九个字。

面对数十名业主的诸多质疑，两名工作人员显得有点招架不住，连称：“我们也是照章办事，给你们解释不了。”