在继住宅地产受“限购令”等多重政策打压调控下，旅游地产成为开发商的“避风港”，也成为地方政府以招商引资为由头而大举上马的“借口”。

这些以旅游之名打造的项目不是选址于高山脚下，就是圈地于湖海之畔。然而，这些自然资源并不是取之不尽，用之不竭，总有一天将会被消耗殆尽。

5月4日，雅居乐地产董事局主席陈卓林乘坐他的私人飞机造访西双版纳，这是一次仅有少数人知道的私密考察。

尽管如此，陈卓林此行还是让上至云南省下到西双版纳嘎洒镇的领导们好一阵忙活。西双版纳州国土资源局副局长姜明昌一边接受《第一财经日报》的采访，一边还时不时安排助手准备好相关的土地整理资料，电话更是一直忙个不停。

陈卓林考察的目的是推动西双版纳景洪市雅居乐旅游度假项目开发进度，这是一个占地约2.7万亩、投资总额高达200亿元的旅游地产项目。

但这样的大项目对西双版纳来说已不再罕见，包括世纪金源集团、万达集团、保利集团、中国平安、云南城投、华侨城等在内的众多大型开发商和财团，已经在西双版纳这片热带雨林中跑马圈地，划好了各自的领地。

这也使西双版纳成为继海南之后国内旅游地产开发的又一片热土，数以千亿的房地产开发资金在北回归线上唯一的这块绿洲上掀起最后一轮圈地热潮。