拿地后未能如期开发，东莞一开发商面临亿元罚单。记者昨日获悉，东莞发记实业投资有限公司（下称“发记实业”）于去年12月14日以2.16亿元竞得塘厦镇四村地块，但因未能按拿地约定条件在三月内办齐所有手续，面临1亿元罚款。

面对巨额罚单，发记实业的负责人曾称，约定的竞买条件苛刻，“其实就是搞量体裁衣”。该公司法律顾问郭律师表示，该地块是为某企业“量身定做”的，公司拿地触动了某些“潜规则”。

镇政府开出违约罚单

2011年12月14日，东莞市国土资源局挂牌出让一宗位于塘厦镇政府旁边的国有土地，起拍价1.41亿元。发记实业经过55轮激烈角逐，最终以2.16亿元竞拍得该地块。

按规定，地块项目建成后，受让人须引进近三年连续进入中国百货销售前50强且近两年营业额均在60亿元以上的大型百货零售企业进驻，同时，自竞得土地之日起三个月内提供上述条件百货零售企业的合作协议，若不符合要求或不能在规定期限内开业的，受让人须另行支付违约金1亿元。

不过，至今已超过“三个月期限”两个多月，相关手续仍未办妥。昨日，发记实业负责人对媒体解释，付完2.16亿元和数千万元税费后，去办国土证时，国土部门要求其提供与引进企业的合作协议才能办证。有消息称，发记实业已于3月31日收到塘厦镇政府发出的一封公函“现通知你公司，根据土地拍卖公告要求缴纳土地违约金1亿元。”

不过，塘厦镇一位领导则否认了发函的说法。