广州141宗烂尾地涉临迁户49062人

尚有80宗22043人未安置

广州市因为烂尾和规划改变，造成的拆迁居民流离失所、无法安置的情况并不是六二三路独有。

广州市房管局的《市房管局多管齐下处理拆迁历史遗留问题》的报告称，目前，我市在册的141宗“烂尾地”中，涉及临迁户16165户，49062人，除一宗因情况复杂正在制定方案外，其余140宗已有明确的解决方案，占总数的99.3%。

六二三路的拆迁居民们怀疑，文中说的“一宗因情况复杂正在制定方案”估计就是指他们拆迁烂尾无法回迁的事情。“这种事情怎么让我们摊上了。”钟先生说。市土发中心工作人员说，也可以这么理解，因为我们一直都在努力为他们解决问题。

61宗已落实解决方案补偿安置27019人

报告称：“导致烂尾原因是：在上世纪八、九十年代房地产开发的热潮中，因当时政策法规的不完善、开发商的盲目投资开发等各种问题，造成我市出现一批烂尾地块，直接导致了部分被拆迁户无法按期得到补偿安置。”

此外，还有一个关键原因，即城市规划的改变。市土发中心的工作人员透露，在他们接手的烂尾项目中，大多数是因为规划调整造成的拆迁居民无法如期安置。但是，他们没有进一步的数据说明。

市房管局的报告称，“通过法律途径解决的有39宗，盘活和开发商重新启动开发建设的82宗，开发商自行修复房屋安排被拆迁户回迁安置的5宗，通过修缮修复房屋安排被拆迁户回迁安置的9宗，其余5宗因路网调整或文物保护等原因由市建委继续牵头解决。”

“在上述已有解决方案的地块中，61宗地块（占141宗“烂尾地”的43.26%）已落实处置方案，解决了9584户临迁户，27019人的补偿安置问题，分别占141宗烂尾地块临迁总户数的59.29%，总人数的55.07%。其余80宗烂尾地块在政府各相关职能部门的支持和协助下，正大力推进、落实解决方案。”