这是不少“北漂族”的看房心理轨迹：从2007年起，相信房价会回到自己的承受范围之内，错过了2008年的抄底，熬到了2010年的调控，还没看到房价回到自己承受的范围。　很多北漂一族为了留在北京，最终选择了妥协——去燕郊看看。

但是，现在连妥协的机会都几乎没有了。

两三个月前，河北燕郊等地开始对外地户籍的人口实行限制政策。工、农、中、建四大银行的放贷都已经“卡”到了首付五成，利率1.1倍的关键点上。

对于不少动了念头到河北买房的人来说，首付增加一两万元就是一个不小的负担，更何况现在首付和月供都大幅上涨了。“北漂族”可能会由主动租房、河北购房转入到被迫在京租房甚至返乡购房了。

“关卡”

首付五成，利率1.1倍

到燕郊买房的门槛提高了，到固安买房也没那么轻松了。近期，河北界内几个北京人购房的热点区域都调高了异地人购房的门槛。记者多方打听，得到的确切消息是：四大银行正规的房贷渠道都严格执行五成首付、1.1倍利率的新政策。

9月14日，记者致电河北省银监局，其工作人员表示，这是当地为了响应国家对楼市调控而出的政策，目的在遏制投资打击炒房，目前已经收到明显效果，未来“随着政策随时调整”。

同一天，记者专程前往最受北京人关注的燕郊楼市进行了核实，从河北省银监局、当地国有银行、主流在售楼盘，得到的答复很明确、很一致：外地人购房首付五成，利率上浮10%，三套房不贷。对于香河、固安、廊坊等北京人也有涉足的河北区域，记者的咨询也得到了相同的答复。

不过，和往常一样，各地的开发商均有对策应付：和地方的商业银行或信用社合作，争取做到三成首付；有的开发商可以在短期内提供首付垫资服务，最大的幅度为两成。不过，对于买房者而言，这样的楼盘在位置、户型、楼盘口碑方面就需要多一个心眼了。因为记者在调查的过程中，感觉“限外令”大多严丝合缝，这是当前河北楼市的基本特征，能贷到“优惠”的楼盘，并非主流。