专家说法

随意更改规划  存质量隐患

中国房地产学会副会长陈国强（微博）表示，根据相关法规，建设单位应按规划条件进行建设；确需变更的，必须向城市、县人民政府城乡规划主管部门提出申请。城市、县人民政府城乡规划主管部门应当及时将依法变更后的规划条件通报同级土地主管部门并公示。

陈国强表示，如果公示环节执行有问题，利害人可以保存证据，并采取申请行政复议等方式进行维权。

陈国强表示，其实在基层，开发商随意更改规划，地方规划部门与之配合，开发商更改规划得以顺利、短时间地通过，这类事件很多，更改规划必须依法进行，并加强监督。

北京中原地产市场研究部总监张大伟也认为，很多基层部门对于更改规划，把关并不严格，这无疑给一些开发商变相输送了利益，造成了市场不公，同时也遗留了一定的质量隐患。