相关法规

随意更改规划 都是“违法”的

那么，开发商是否可以随意更改规划？更改规划又需要哪些法定手续？

记者查阅了相关法规，发现住房和城乡建设部的《城市、镇控制性详细规划编制审批办法》中提到，任何人和单位不得随意更改规划，确需更改的，应进行专题论证，征求利害关系人意见；河北省城乡规划条例也规定，应将更改原因、草案予以公示，并采取听证会、座谈会等形式，听取利害关系人的意见，公示时间不得少于10天。

而住建部关于《建设用地容积率管理办法》的通知也要求，国有土地使用权一经出让或划拨，任何建设单位或个人都不得擅自更改确定的容积率。城市、县城乡规划主管部门应当将容积率调整程序、各环节责任部门等内容在办公地点和政府网站上公开。在论证后，应将参与论证的专家名单公开。