摘要：根据目前本市的楼市限购令，来自浙江温州的潘小姐本来无法在上海买房，但“四季雅苑”的一名售楼人员却向她提出了一条捷径——“只要你没在上海买过房子，其他证明我们都可以想办法搞定，让你能顺利买房。”面对承诺，潘小姐缴付了约500万元的首付款以及其他手续费。孰料，最终房子无法办理过户手续。

据《新闻晨报》报道，根据目前本市的楼市限购令，来自浙江温州的潘小姐本来无法在上海买房，但“四季雅苑”的一名售楼人员却向她提出了一条捷径——“只要你没在上海买过房子，其他证明我们都可以想办法搞定，让你能顺利买房。”面对承诺，潘小姐缴付了约500万元的首付款以及其他手续费。孰料，最终房子无法办理过户手续。

让潘小姐气愤的是，当她要求开发商退房时，“他们不但不退回首付款，居然还要求我支付总价1620万元的10％作为违约金。赔偿他们162万元。”

近日，记者暗访发现，有“四季雅苑”的售楼人员仍声称可以帮外地人员绕过限购令买到房子。

“确定没问题”，匆匆交付约500万首付款

去年7月初，来自浙江温州的潘小姐经朋友推荐看中了一套“四季雅苑”的复合式公寓。该楼盘位于浦东新区花木路，多以别墅为主。潘小姐说:“对小区的地段以及周边的配套设施都较满意，考虑到复式房相对别墅会便宜些，便有了购买的打算。”

当时接待潘小姐的是售楼处的一名王姓销售人员，在她所推荐的几套公寓中，潘小姐看中了其中一套房型朝向都较好的房子。可是，对于自己的被限购身份，潘小姐有些犹豫。当时她向王姓销售人员介绍说:“我没在上海买过房子，但是在其他地方有多套房。我也没在上海工作过，没有收入，没有纳税。”潘小姐回忆说，当时王某声称，只要肯定在上海没房，那么限购政策规定的其他问题都可以由她解决，但涉及的费用则需潘小姐承担。“确定没问题，会不会违法？”出于好奇，潘小姐追问道。王某安抚说，就是帮你找人补税，不算违法的。潘小姐对此将信将疑，表示回去再考虑考虑。

之后的一个星期，王某隔三岔五地给潘小姐打电话，声称潘小姐若在一周内缴付押金，原本总价1700万元的房子能以1620万元成交。至于其他问题他们都可以搞定，肯定不会出状况。潘小姐称，经过王某的承诺，她在一个星期内便交付了50万元定金，随即付清首款486万元。剩余金额，王某为其联系了一家银行办理按揭贷款。