■开发商回应

前期业主要求过于苛刻

对业主的抱怨和指责，东湖湾副总经理王建策对记者表示，三期物业费用提高近1元钱主要是因为三期物业服务的品质和内容均有所升级，譬如电梯的升级换代、地下水维护以及小区灯光、机电设施等成本提升。对于前期物业存在的问题，王建策表示，东湖湾从来没有标榜为“豪宅”，“最多只是改善性住宅，前期业主的定位无疑太过高端，对产品和服务过于苛刻”。

此外，对于项目附近北小河的长期污染问题，王建策表示这是“朝阳区政府的历史遗留问题”，不过整改工程现已全面启动，已经开始从河流上游进行全线清理整治。

对于不足三千元拿地现在却卖4万元涉嫌暴利的问题，王建策仅表示：“这是当初开发商与政府之间的协议”，“首吃螃蟹的人在收获高利润之前一定是先承担了高风险”，他表示，东湖湾进驻望京之后，对城市风貌、植被绿化以及学校等的引进也做了巨大的贡献。